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HÖFL MIT 1,2 ha Wiesen, 7 ha Wald

KARNEID OBERHALB EGGENTAL

HÖFL MIT 1,2 ha Wiesen, 7 ha Wald Immobilien Südtirol

.SONNIG GELEGENER KLEINER HOF OBERHALB EGGENTAL, Gemeinde Karneid mit 2 Wohnungen, 1,2 ha Wiesen, 7 ha Wald - auch als Ferienwohnungen Buschenschank /Urlaub am Bauernhof geeignet

VERKAUF: HOF mit umliegenden Grundstücken an einem sonnigen Südwesthang in der Gemeinde Karneid oberhalb des Eggentales, in sehr ruhiger Lage (in der Achse „Bozen – Obereggen“ gelegen) mit eigener Zufahrtsstraße, Fahrzeit von Kardaun ca. 10 Min.
Die Skigebiete Obereggen und Karerpass sind in 20 – 30 Minuten im Auto erreichbar.
Das Wohnhaus besteht aus 2 Wohnungen (Dachgeschoß, Erdgeschoß) +  Kellergeschoß mit Kellern/Magazin, vor ca. 20 Jahren saniert.
Der angrenzend liegende Stadel ist sanierungsbedürftig.
Der Kulturgrund ist nach Südwesten ausgerichtet auf  720 HM -  mit sehr mildem Klima mit ca. 1,2 ha Wiesen, ca. 7 ha Wald, alles umliegende Grundstücke unter anderem ein Kastanienhain mit altem Baubestand neben dem Wohnhaus mit Stadel.
Durch den leichten Eggentalerwind besteht auch die Möglichkeit ein Weingut anzulegen.
Ein Wanderweg führt hinter dem Hof vorbei und man erreicht bei einer Wanderung durch Mischwald vorbei an Kastanienhainen das Gasthaus Falzurg in Karneid.
Daher wäre eine interessante Nutzung des Hofes auch als „Buschenschank“ mit Ferienzimmern/Wohnung möglich, mit der Produktion von Eigenprodukten (Kastanien) und Wein.
Weitere Informationen erteilen wir Ihnen ausschließlich bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Anmeldung unter Tel. 335 535 4985